京城：5月樓市60個項目開盤整體房價略有下降

http://m.szycnet.cn 發(fā)表日期：2009-4-30 7:28:35 蘭格鋼鐵

    京城樓市在3、4月份的回暖表現(xiàn)，無疑給開發(fā)商增添了入市的信心。根據(jù)新浪樂居統(tǒng)計顯示，截至4月28日，5月份預(yù)計將有60個項目開盤入市，比4月份開盤項目數(shù)量環(huán)比增長近1倍。與此同時，新盤房價依然呈現(xiàn)整體略有降幅的狀態(tài)。

    小戶型房源爭奪市場

    在計劃5月開盤的60個項目中，純新盤數(shù)量為18個，其余為老項目后期。開盤數(shù)量的明顯增加，說明開發(fā)商內(nèi)心都希望能抓住樓市回暖的這一契機(jī)，在5月份進(jìn)一步提高銷售業(yè)績，消化庫存房源。在純新項目中，例如金隅·可樂+、FREE自由季等地段較好的純小戶型項目受到購房人的高度關(guān)注；而銀河灣、中鐵置業(yè)·翰庭等普通住宅項目中也含有小戶型產(chǎn)品。可見在目前樓市的產(chǎn)品供應(yīng)上，用小戶型產(chǎn)品刺激購房人消費(fèi)熱情已成為開發(fā)商的共同選擇。這也給年輕購房群體提供了更多的選擇。

    五環(huán)內(nèi)外房價漲跌不一

    從區(qū)域分布來看，五環(huán)外的新盤占據(jù)多數(shù)，其比例超過6成，例如通州地區(qū)就至少有8個項目開盤。這些項目的開發(fā)商為了刺激購房人的消費(fèi)熱情，普遍采用了相對低價開盤的策略。這也使得5月份的項目開盤均價比4月份略有下降。據(jù)新浪樂居、亞豪機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計顯示：計劃5月開盤的項目擬售均價為11552元/平米，相比4月已開盤項目的均價12223元/平米，下降了5.5%。但值得注意的是，5環(huán)內(nèi)的一些住宅項目，其5月份新推樓座的價格，比目前均有小幅提高，只是在預(yù)售過程中，開發(fā)商更多采用了如買卡抵房款等名目繁多的促銷手段。開發(fā)商試探購房人反應(yīng)，提價銷售的用意已經(jīng)顯現(xiàn)。(新浪房產(chǎn))

文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】m.szycnet.cn

蘭格山東頻道鋼結(jié)構(gòu)頻道爐料頻道隆重上線！

關(guān)閉窗口

現(xiàn)在有0人對本文發(fā)表評論查看所有評論

色色女熟妇女,一中学被指强制学生剪寸头,9久热久爱免费精品视频在线,亚洲人AV永久一区二区三区久久,女人AAA级久久久级,成人影视免费在线观看视频

京城：5月樓市60個項目開盤 整體房價略有下降

京城：5月樓市60個項目開盤整體房價略有下降