據(jù)主辦方提供的數(shù)據(jù)，北京秋季房展會(huì)看房人數(shù)達(dá)到22925人次，但意向成交數(shù)量?jī)H為526套。其中北京地區(qū)成交207套，成交均價(jià)為18812.8元/平方米；外埠項(xiàng)目的成交數(shù)量為319套。與今年的春季房展會(huì)相比，量?jī)r(jià)均有明顯下滑。
組委會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，今年秋季房展會(huì)參展的北京項(xiàng)目共39個(gè)，其中21個(gè)項(xiàng)目位于五環(huán)外。在21個(gè)有明確價(jià)格的項(xiàng)目中，售價(jià)在2萬元/平方米以上的達(dá)到了13個(gè)，8個(gè)售價(jià)在2萬元/平方米以內(nèi)。
業(yè)內(nèi)人士稱，作為房地產(chǎn)調(diào)控后北京首個(gè)大型房展會(huì)東道主的北京房企，參會(huì)的積極性不高。本屆秋季房展只吸引了北京萬科、首開地產(chǎn)、綠地、金融街等少數(shù)名企，保利、住總、華遠(yuǎn)、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、富力等房企的項(xiàng)目均未參展。
在參展的北京項(xiàng)目中，2萬元/平方米以下的郊區(qū)樓盤占據(jù)主流。如萬科此次房展會(huì)上的主推項(xiàng)目長(zhǎng)陽半島二期，位于房山郊區(qū)。首開地產(chǎn)參展的項(xiàng)目首開智慧社、首開石榴派等樓盤，價(jià)格在1.8萬-2萬元/平方米，皆位于郊區(qū)。綠地此次主推的兩個(gè)項(xiàng)目盧浮公館與塞納公館，也皆來自郊區(qū)，均價(jià)為1.9萬元/平方米�！按舜畏空箷�(huì)上，北京房企將主推樓盤對(duì)準(zhǔn)2萬元以下的郊區(qū)樓盤，這是應(yīng)市之策�！睒I(yè)內(nèi)人士表示。
市場(chǎng)人士分析，目前，購房主要為剛性需求，鎖定的項(xiàng)目大多在2萬元/平方米以下，而這次參展的項(xiàng)目中，這類項(xiàng)目只有8個(gè)，而且距離較遠(yuǎn)，因此造成了秋季房展首日量?jī)r(jià)齊跌的情況。(中國證券報(bào)) |
