蘋果公司向土地所有者唐尼(Donnie)和凱西·富爾布萊特(Kathy Fulbright)支付了170萬美元搬遷補償費用
該中心的具體地址為梅登鎮(zhèn)Startown路6081號（騰訊科技配圖）
蘋果公司位于北卡羅來納州梅登鎮(zhèn)的數(shù)據(jù)中心（騰訊科技配圖）
騰訊科技訊（馬喬）北京時間10月6日消息，根據(jù)彭博社網站報道，蘋果公司為建數(shù)據(jù)中心在美國北卡羅萊納州的梅登鎮(zhèn)(Maiden)購買了一塊土地，為此該公司向土地所有者唐尼(Donnie)和凱西富爾布萊特(Kathy Fulbright)支付了170萬美元搬遷補償費用。
富爾布萊特夫婦在其位于梅登鎮(zhèn)的家中居住了34年之久，而且對于出售該房產沒有一點興趣。該夫婦表示他們曾兩次拒絕了蘋果要求購買其所占土地的要求。最終他們同意以蘋果提供170萬美元拆遷補償費的方式出讓了該塊土地。根據(jù)縣志記載，富爾布萊特在當初購買這塊地時只花了6000美元，然而現(xiàn)在蘋果公司要購買這塊地來作為其數(shù)據(jù)中心用地的話卻至少要為每英畝土地支付3.5萬美元。
現(xiàn)年62歲的凱西富爾布萊特在接受彭博社采訪時稱：“他們告訴我們出個價，然后我就那樣做了”。富布賴特夫婦利用出售的資金購買了49英畝土地，一座4200平方英尺（約合390平方米）的房子和一個Jacuzzi按摩浴缸。
數(shù)字娛樂服務極大地刺激了用戶對蘋果iPod、iPhones和iPads的需求，而該公司也需要這塊土地來建設數(shù)據(jù)中心以提升其數(shù)據(jù)娛樂服務水平。在這塊土地附近，蘋果投資建設了一個面積為50萬平方英尺（約合46451.5平米）的倉庫狀工廠廠房。業(yè)內分析人士稱，蘋果將在該工廠生產在iTunes在線商店里出售的歌曲、電視劇集和電影。
市場研究機構Gartner的副總裁兼首席研究專家戴維卡普喬(David Cappuccio)表示：“蘋果公司的增速堪稱奇跡，他們還可能超出自己的增長預期。在iTunes和視頻商店里，存在著大量的數(shù)據(jù)流，在同一時間會有數(shù)百萬人次的訪問量。”
用于開發(fā)流媒體音樂和視頻下載技術
該數(shù)據(jù)中心計劃于今年底完工�？偛课挥诿髂岚⒉ɡ沟拿绹缎蠵iper Jaffray分析師吉恩蒙斯特(Gene Munster)表示，該數(shù)據(jù)中心將有助于蘋果用戶通過使用云計算技術流暢地下載音樂和視頻，并將其儲存在遠端服務器上，而無需下載到本地硬盤。蘋果于 2009年6月宣布計劃建設該數(shù)據(jù)中心，并于同年8月開工建設。
紐約科技咨詢公司 Envisioneering Group技術部門負責人理查德多爾蒂(Richard Doherty)表示，蘋果同樣可能利用該中心來開發(fā)其流暢視頻下載技術，以幫助用戶將視頻下載到其最新升級的蘋果TV機頂盒里�？ㄆ諉桃脖硎�，蘋果公司可能利用位于梅登鎮(zhèn)的數(shù)據(jù)中心來實現(xiàn)其已經提出或正處于細節(jié)討論階段的創(chuàng)意，其中就包括社交網站建設和互聯(lián)網搜索。
總部位于加州庫佩蒂諾的蘋果公司并沒有公布該中心涉及項目的具體細節(jié)。其新聞發(fā)言人史蒂夫道林(Steve Dowling)也拒絕對此事發(fā)表任何置評。
梅登鎮(zhèn)位于夏洛特市西約45英里，全鎮(zhèn)人口僅為3200。蘋果的數(shù)據(jù)中心已經給小鎮(zhèn)打上了深深的烙印。
海豚計劃
根據(jù)北卡羅來納州官方網站以及該中心所在城市和附近卡托巴(Catawba)郡的記錄顯示，這個被政府官員命名為“海豚計劃”的項目建設完成后，不僅能直接為該地區(qū)提供50個就業(yè)崗位，還可以創(chuàng)造超過250個的兼職工作機會。北卡羅來納州政府預計，該中心在建設過程中就會為周邊地區(qū)提供3000個臨時工作崗位。
根據(jù)記錄顯示，在未來十年里，梅登鎮(zhèn)和卡托巴郡可能從該中心的稅收和其他收入中獲得930萬美元的收益。梅登鎮(zhèn)和卡托巴郡將分別獲得510萬美元和420萬美元的收益。梅登鎮(zhèn)和卡托巴郡近幾年的年度預算分別為1310萬美元和2.022億美元。
當?shù)毓賳T表示，蘋果該數(shù)據(jù)中心的建成還會吸引其他公司來此創(chuàng)業(yè)。谷歌公司已經在附近的郡縣建成了自己的數(shù)據(jù)中心。
微軟、谷歌相繼建數(shù)據(jù)中心
卡托巴郡委員會主席凱蒂巴恩斯(Kitty Barnes)表示：“谷歌和蘋果是21世紀創(chuàng)新公司的杰出代表，因此我們想更好地發(fā)揮這一品牌優(yōu)勢�！�
目前越來越多的美國科技企業(yè)正在爭先恐后地在美國人口相對稀少的小鎮(zhèn)展開數(shù)據(jù)中心布局建設。由于稅收減免、勞動力價格低廉、電力能源價格相對較低和土地廣袤等因素，微軟、Facebook和Twitter相繼都在人口密度較低的美國小鎮(zhèn)展開數(shù)據(jù)中心建設。
微軟數(shù)據(jù)中心運營主管凱文蒂蒙斯(Kevin Timmons)表示，該公司在選擇數(shù)據(jù)中心地址時要參考的不同因素超過35項。美國弗吉尼亞州州長鮑伯麥克唐納(Bob McDonnell)在8月份的一份聲明中稱，微軟將投入5億美元資金在南弗吉尼亞州的梅克倫堡建立一個大型數(shù)據(jù)處理中心。
蒂蒙斯稱：“梅克倫堡正是憑借其毗鄰消費者市場、先進的光纖網絡、大量技術人員和低廉的能源價格等因素才最終成為微軟建設數(shù)據(jù)中心的首選地點的�！�
蘋果建數(shù)據(jù)中心獲得減稅優(yōu)惠
弗吉尼亞州州政府經濟發(fā)展廳(Virginia Economic Development Partnership)研究主管羅布麥克克林托克(Rob McClintock)稱，從2006年至今，在該州建設的各個數(shù)據(jù)中心已為該州提供了3100個就業(yè)崗位，并吸引了超過36億美元的資金注入。
麥克克林托克稱：“每個人都知道這些項目本身并不是靈丹妙藥，但卻是我們未來發(fā)展的窗口�！�
為了吸引蘋果公司把數(shù)據(jù)中心設在該州，北卡羅來納州立法機構通過立法給予蘋果公司4600萬美元的減稅優(yōu)惠。當?shù)卣餐瑯訙p免了蘋果公司50%的房產稅和85%的個人財產所得稅。
不過當?shù)卣囊恍┕賳T卻表示，隨著各大企業(yè)紛紛在郊區(qū)設立辦公或運營機構，受益最多的不是當?shù)厣鐓^(qū)，而是這些大型企業(yè)。
北卡羅來納州勒努瓦市議會議員T.J.Rohr就表示：“我不贊成州政府動輒就慷慨地給予一些大型跨國公司數(shù)百萬美元的政策優(yōu)惠措施。”受該州諸多有利條件影響，谷歌曾在該州投資6億美元興建了一個數(shù)據(jù)中心。
Rohr表示，給予減稅優(yōu)惠是吸引大型企業(yè)投資的一種懶惰的政府行為。
降低失業(yè)率
谷歌女新聞發(fā)言人埃米莉伍德(Emily Wood)稱，谷歌已經在其位于北卡羅來納州的數(shù)據(jù)中心提供了超過80個就業(yè)崗位。
卡托巴郡經濟發(fā)展公司(Catawba County Economic Development Corp)主席斯科特米勒(Scott Millar)表示，如果沒有當?shù)卣呢斦碳ひ粩堊哟胧�，很少有大型企業(yè)會選擇把卡托巴郡作為其數(shù)據(jù)中心的最后選址地。正是米勒代表卡托巴郡與蘋果展開談判，并最終把蘋果公司的數(shù)據(jù)中心爭取到了北卡羅來納州。他還作為中間人對富爾布萊特夫婦與蘋果公司的談判進行了有效協(xié)調。
根據(jù)北卡羅來納州就業(yè)保障委員會(Employment Security Commission)公布的統(tǒng)計數(shù)字顯示，今年8月份卡托巴郡的失業(yè)率為12.3%，相比全國9.7%的失業(yè)率高出2.6個百分點。米勒稱，在上世紀九十年代的大部分時間里，該郡的失業(yè)率始終低于5%，原因是家具制造業(yè)、光纖電纜和紡織業(yè)有效地支撐著該郡的經濟結構。
