大悅公寓 (論壇 新聞)業(yè)主維權(quán)
大悅公寓業(yè)主維權(quán)
今天上午，有網(wǎng)友在搜狐焦點(diǎn)業(yè)主論壇上發(fā)帖稱，位于朝青板塊的中糧大悅公寓的眾多業(yè)主都收到了來(lái)自于開發(fā)商的通知，要求業(yè)主“要不補(bǔ)齊首付到50%，要不付全款，否則視為買受人違約，需補(bǔ)交違約金總房款的20%。
”本來(lái)在今年1月份已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，繳納了3成首付款的業(yè)主在接到通知后紛紛表示抗議，不少業(yè)主自發(fā)的聯(lián)合進(jìn)行了維權(quán)行動(dòng)。
網(wǎng)友在帖子中表示；“我是買朝陽(yáng)大悅城公寓的業(yè)主，在1月已經(jīng)和開發(fā)商簽訂合同，交了首付款。合同說(shuō)是10月交房，但是現(xiàn)在開發(fā)商不給鑰匙，還要我們貸款的業(yè)主多交錢。利率也和原來(lái)說(shuō)好的不一樣。首付50%，商貸利率上浮10%，目前應(yīng)該是6.7%吧。我們買房之前都是家里商量好的，沒(méi)有那么多多余的錢，還款也是根據(jù)我們的收入制定的，現(xiàn)在說(shuō)漲就漲太強(qiáng)盜了。聽說(shuō)還是國(guó)企背景，望有關(guān)部門詳查，替我們消費(fèi)者爭(zhēng)取我們的權(quán)益�！� 【搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)友發(fā)帖：朝陽(yáng)大悅城業(yè)主被騙，呼吁社會(huì)關(guān)注】
北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上大悅公寓的信息
在北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上，大悅公寓項(xiàng)目名稱為朝悅大廈，預(yù)售許可證發(fā)證日期為2009年8月2日，土地用途和使用年限為商業(yè)：40年；辦公：50 年；地下商業(yè)：40年；地下車庫(kù)：50年。在實(shí)際銷售中對(duì)外宣稱的則是“酒店式服務(wù)公寓”。按照目前的政策規(guī)定，商業(yè)用地項(xiàng)目首付要5成，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍，同時(shí)眾多業(yè)主表示，在今年1月份簽訂購(gòu)房合同時(shí)，規(guī)定的首付款是3成，因此很多業(yè)主也是沖著這一點(diǎn)購(gòu)買的大悅公寓，但是在9月份的時(shí)候，業(yè)主紛紛接到銷售的電話，表示貸款批不下來(lái)，要求業(yè)主多交2成的首付款。
有網(wǎng)友發(fā)帖稱：“今天接到大悅公寓的銷售的電話，告訴說(shuō)，貸款批不下來(lái)了，要不補(bǔ)齊首付到50%，要不付全款，否則視為買受人違約，需補(bǔ)交違約金總房款的20%�！�
同時(shí)有業(yè)主表示，開發(fā)商要求業(yè)主必須按照新政的要求補(bǔ)交2成首付款，同時(shí)對(duì)于業(yè)主的補(bǔ)款也只是按照“業(yè)主自愿補(bǔ)款的”形式進(jìn)行，并沒(méi)有對(duì)要求補(bǔ)款的行為給出一個(gè)合理的解釋。對(duì)于自愿補(bǔ)款業(yè)主的業(yè)主也僅僅給出了99折的優(yōu)惠以及免交一年物業(yè)費(fèi)的“條件”，因此眾多業(yè)主對(duì)此表示難以接受。有網(wǎng)友表示：“從昨天開始大悅公寓部分用房貸的業(yè)主聯(lián)合了起來(lái)，一起去找開發(fā)商理論，“憑什么把一切損失全歸到業(yè)主名下”，還有部分業(yè)主要求“退房”，組織在那里，我們這也有幾個(gè)人找了律師咨詢了，我們也要退房，我們一定要聯(lián)手起來(lái)，中糧也忒囂張了，補(bǔ)款的條約還是寫的“業(yè)主自愿補(bǔ)款的”的相關(guān)內(nèi)容，他們一點(diǎn)責(zé)任都不承擔(dān)！并且一張補(bǔ)款的復(fù)印件都不給，所以堅(jiān)決不能收房！”
關(guān)于朝陽(yáng)大悅公寓業(yè)主維權(quán)一事，搜狐焦點(diǎn)將繼續(xù)進(jìn)行關(guān)注和報(bào)道。（搜狐）
