鋼結構住宅是系統(tǒng)工程，在工廠化、模數化、標準化、裝配化、菜單化的建設和開發(fā)中，應充分考慮建筑設備與設計、結構體系的配套問題。
在目前的鋼結構住宅研究及開發(fā)中，研究人員對配套的建筑設備(水、暖、電、空調系統(tǒng))體系關注不夠，相關著作及文獻幾乎沒有，也缺乏相應的設計規(guī)范與技術標準。
鋼結構構件的加工，除了在質量上滿足設計和驗收的要求外，還必須滿足建筑設備要求，如有時需要在鋼梁上開空調孔穿管線。另外，由于鋼結構自身的特點，如導電、導熱、易腐蝕等，上下水管和電器設計與傳統(tǒng)的磚混和混凝土結構有所不同。
正在建設和已建成的鋼結構住宅，在設計時沒有很好地處理設備與建筑、結構的配合問題，工程建成后出現(xiàn)暗裝管道處的墻板開裂、接線盒與插座處的墻板開裂以及平行于電線走向的墻板裂縫，極大地影響了鋼結構住宅的質量。另外，還有很多開洞、開槽的情況，大大降低了施工質量與效率。
專家認為，建筑模數化和標準化是實現(xiàn)住宅產業(yè)化的基礎。但我國鋼結構住宅在模數化和標準化方面的研究還很欠缺，國家也沒有強制性要求進行這方面的工作。目前我國開發(fā)的一些多高層鋼結構住宅，除少數單體外，都不是用體系化的思想進行設計和施工的，因此體系中各部分構件的構成、選用以及連接構造不能夠充分反映和發(fā)揮鋼結構住宅可以快速裝配的優(yōu)勢，難以真正實現(xiàn)產業(yè)化。
在這方面，國外生產的輕鋼住宅大都有其專用的建筑體系，都是在一定的組織原則下進行一體化開發(fā)、設計和生產，其經驗值得借鑒。例如日本“積水房屋”公司的產品，從鋼構架到樓板、外墻板、門窗、屋面構件、內隔墻等都符合一定的模數制度，經工廠專門生產運輸到現(xiàn)場組裝。由于采用了優(yōu)選模數，構件類型和節(jié)點構造類型少，在裝配簡單易行的條件下形成了該體系住宅的多樣性，保證了生產和建造質量，該公司的產品在市場上占有較大份額。 |
