個(gè)人購(gòu)房貸款需求下降明顯

　　昨日，央行公布的《2011年第2季度全國(guó)銀行家問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告》稱，宏觀經(jīng)濟(jì)熱度有所下降，銀行家信心指數(shù)略有上升，銀行業(yè)景氣指數(shù)繼續(xù)回落，貸款需求指數(shù)轉(zhuǎn)升為降。

　　具體來(lái)看，銀行貸款需求指數(shù)為82.9%，較上季下降2.2個(gè)百分點(diǎn)。分企業(yè)規(guī)模看，大型企業(yè)貸款需求指數(shù)繼續(xù)回落，中小型企業(yè)貸款需求轉(zhuǎn)升為降；分用途看，經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)、固定資產(chǎn)和個(gè)人消費(fèi)貸款需求指數(shù)普遍回落，個(gè)人購(gòu)房貸款需求下降相對(duì)明顯。

　　當(dāng)前，中國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)出現(xiàn)一些放緩跡象，面臨五大“硬著陸風(fēng)險(xiǎn)”，包括電力短缺、汽車銷售放緩、中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理人指數(shù)(PMI)放緩、房地產(chǎn)市場(chǎng)下滑，以及貨幣政策緊縮。

　　事實(shí)上，在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩的同時(shí)，貨幣政策超調(diào)的擔(dān)心開始增加。與此同時(shí)，統(tǒng)計(jì)局本周公布的數(shù)據(jù)顯示，5月CPI同比上漲5.5%，創(chuàng)下本輪通脹的新高。這意味著，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)已經(jīng)放緩，但控制通脹的任務(wù)依然艱巨，貨幣政策短期內(nèi)難以轉(zhuǎn)向。

　　對(duì)下一季度的貨幣政策，調(diào)查顯示，33.1%的銀行家預(yù)期將保持現(xiàn)有適度水平，較上季上升1個(gè)百分點(diǎn)；65.5%預(yù)期“趨緊”，較上季下降0.6個(gè)百分點(diǎn)；1.4%預(yù)期“趨松”，較上季下降0.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　本周，央行還意外宣布了上調(diào)存準(zhǔn)率，上調(diào)之后，大型金融機(jī)構(gòu)存準(zhǔn)率創(chuàng)下21.5%的新高。

　　與CPI屢創(chuàng)新高相對(duì)應(yīng)，本次調(diào)查顯示，居民對(duì)物價(jià)滿意度偏低。68.2%的居民認(rèn)為物價(jià)“高，難以接受”，較上季增加1.3個(gè)百分點(diǎn)。但居民對(duì)未來(lái)物價(jià)上漲預(yù)期有所緩和，預(yù)測(cè)下季物價(jià)上漲的居民比例為45.4%，較上季度減少1.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　此外，調(diào)查顯示，對(duì)當(dāng)前房?jī)r(jià)水平，74.3%的居民認(rèn)為“過(guò)高，難以接受”，與上季基本一致，為2009年調(diào)查以來(lái)的較高水平。（第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)）