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央行和銀監(jiān)會要求金融機(jī)構(gòu)不得向囤地房企放貸
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http://m.szycnet.cn 發(fā)表日期：2010-3-22 16:45:06
蘭格鋼鐵 |
日前，中國人民銀行和中國銀監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹落實〈國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見〉的通知》(簡稱《通知》)�！锻ㄖ访鞔_，金融機(jī)構(gòu)不得對存在囤地、炒地、捂盤惜售等違法違規(guī)行為(經(jīng)金融機(jī)構(gòu)查實或經(jīng)國土資源部門、建設(shè)主管部門查實)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放貸款，對已發(fā)放的貸款要采取保全措施。
《通知》強調(diào)，對房價上漲過快的城市和地區(qū)，銀行要進(jìn)行區(qū)域風(fēng)險評估，適當(dāng)提高貸款條件。要進(jìn)一步健全房地產(chǎn)信貸風(fēng)險管理制度，嚴(yán)禁對項目資本金不足、“四證”(國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證)不全的房地產(chǎn)企業(yè)或房地產(chǎn)項目發(fā)放貸款。
商業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)應(yīng)持續(xù)進(jìn)行房地產(chǎn)貸款壓力測試，以規(guī)避風(fēng)險。抑制投資性購房需求。第2套房貸首付款比例不得低于40%，應(yīng)嚴(yán)格按貸款風(fēng)險確定貸款利率。 |
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文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】m.szycnet.cn |
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