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3大軟肋制約鋼結(jié)構(gòu)住宅推廣應(yīng)用 鋼結(jié)構(gòu)住宅原地踏步
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http://m.szycnet.cn 發(fā)表日期：2010-3-29 9:00:19
蘭格鋼鐵 |
最近，有消息稱寶鋼集團(tuán)有限公司(以下簡稱寶鋼)將承建沈陽鐵西首個(gè)鋼結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目。其實(shí)，早在20年前我國就開始了鋼結(jié)構(gòu)住宅的研發(fā)及試點(diǎn)工作，然而，20年來鋼結(jié)構(gòu)住宅僅僅停留于試點(diǎn)工程或標(biāo)志性工程，卻一直未能在全國大范圍推廣。原因何在？業(yè)內(nèi)專家各抒己見。
強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)成推廣瓶頸
改革開放以來，隨著國民經(jīng)濟(jì)和鋼鐵行業(yè)的不斷發(fā)展，我國鋼產(chǎn)量不斷提高。這期間，出現(xiàn)了一批鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)工程，在北京、武漢、青島等地已經(jīng)建成300多萬平方米鋼結(jié)構(gòu)住宅。
中國鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)秘書長劉萬忠介紹，從事鋼結(jié)構(gòu)住宅的研究開發(fā)單位有許多，特別是有幾家大型鋼鐵企業(yè)為推動(dòng)高效鋼材的應(yīng)用開發(fā)，不僅提供鋼材并率先建設(shè)推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅工程。寶鋼自2005年參與國際鋼鐵協(xié)會(huì)住宅鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目后，積極開展鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)的研發(fā)工作，并協(xié)同有關(guān)科研單位、高校、企業(yè)及政府部門，向鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化、商品化方向發(fā)展。目前，上海、天津、浙江、山東、河北等地雖然在鋼結(jié)構(gòu)住宅領(lǐng)域取得了一些成果，然而這并未從根本上改變我國鋼結(jié)構(gòu)住宅僅僅呈“點(diǎn)狀”發(fā)展的態(tài)勢(shì)。
劉萬忠說，中國鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)編制的《鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃建議書》中提出，2010年，我國鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)用鋼目標(biāo)是：達(dá)到全國鋼產(chǎn)量的10%，其中建筑鋼結(jié)構(gòu)用鋼力爭達(dá)到全國鋼產(chǎn)量的6%。目前，我國正處于城鎮(zhèn)化階段，住宅需求旺盛，全國每年新建住宅面積約20億平方米，如按年竣工面積5%采用鋼結(jié)構(gòu)計(jì)算，每年鋼結(jié)構(gòu)住宅的建筑面積約1億平方米，相對(duì)于每年20億平方米的住宅面積只占很小一部分。近年來，寶鋼、萊鋼、杭蕭鋼構(gòu)等企業(yè)在鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)領(lǐng)域取得了一些經(jīng)驗(yàn)，但在推進(jìn)過程中，主要是靠協(xié)會(huì)和企業(yè)的力量，政府的參與力度還比較弱。試點(diǎn)工程所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)還是以前出臺(tái)的舊標(biāo)準(zhǔn)，目前在國內(nèi)還沒有一部關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)住宅的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，這也是鋼結(jié)構(gòu)住宅難以廣泛推行的一個(gè)重要原因。
缺少政策支持
劉萬忠說，住宅是一個(gè)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)學(xué)問題，它首先應(yīng)滿足人們的最基本需求，即供人們生活居�。黄浯�，住宅應(yīng)和自然環(huán)境相協(xié)調(diào)；最后，在中國，住宅還應(yīng)達(dá)到節(jié)能省地的要求，并且實(shí)現(xiàn)資源的循環(huán)利用。如何實(shí)現(xiàn)住宅的可持續(xù)發(fā)展，建筑專家進(jìn)行了多種結(jié)構(gòu)對(duì)比，從資源的可循環(huán)利用、能耗的節(jié)約、抗震性能好以及較短的工期等方面考慮，一致認(rèn)為鋼結(jié)構(gòu)住宅是最佳選擇。在我國現(xiàn)階段，國民對(duì)住宅需求空前旺盛，而在現(xiàn)有的住宅中，鋼結(jié)構(gòu)住宅所占比例還不到1%，與國際50%~60%的鋼結(jié)構(gòu)住宅比例還相距甚遠(yuǎn)。鋼結(jié)構(gòu)住宅之所以未能大面積推廣，一個(gè)重要原因就是政府部門的重視程度和支持力度不夠。
劉萬忠說，我國從上世紀(jì)80年代末開始研發(fā)并試圖推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅，但情況不理想。鋼結(jié)構(gòu)房屋是一個(gè)廣泛的概念，它不僅僅包括供人們居住的住宅，還包括醫(yī)院、學(xué)校、辦公樓、體育場(chǎng)館、車站、碼頭等公共設(shè)施。
據(jù)介紹，在美國和加拿大，鋼結(jié)構(gòu)建筑占總建筑的50%～60%，尤其是輕鋼房屋在這兩個(gè)國家隨處可見，而我國鋼結(jié)構(gòu)建筑所占比例還不到總建筑量的5%。在我國大部分住宅樓、辦公樓、醫(yī)院等采用磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，這其中有建筑設(shè)計(jì)師習(xí)慣的原因，還有鋼結(jié)構(gòu)造價(jià)稍高的原因。在綜合房屋造價(jià)方面，許多房地產(chǎn)開發(fā)商只顧眼前利益，并沒有從資源的可回收利用和住宅性能的綜合指標(biāo)去考慮，這也導(dǎo)致鋼結(jié)構(gòu)住宅難以大面積在中國推廣。在鋼結(jié)構(gòu)住宅的推進(jìn)過程中，部分房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的商品房以及地方政府推進(jìn)的廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房采用鋼結(jié)構(gòu)均已經(jīng)取得一定進(jìn)展。今后要做的工作應(yīng)該是：針對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目的開發(fā)，給予優(yōu)惠的稅收政策或給予一定的補(bǔ)貼，來吸引房地產(chǎn)開發(fā)商把資金投向鋼結(jié)構(gòu)住宅領(lǐng)域。
外圍結(jié)構(gòu)技術(shù)水平有待提高
中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)資深專家薛發(fā)說，鋼結(jié)構(gòu)住宅推行進(jìn)程緩慢的另外一個(gè)主要原因是：與鋼結(jié)構(gòu)住宅相配套的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)目前還經(jīng)不起時(shí)間的考驗(yàn)，在技術(shù)水平上還有待提高。從事鋼結(jié)構(gòu)試點(diǎn)的鋼結(jié)構(gòu)制作企業(yè)和鋼鐵企業(yè)都在從事外圍護(hù)板材的研發(fā)工作，技術(shù)過硬的卻沒有幾家。與鋼結(jié)構(gòu)建筑配套的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)不僅要隔音、防潮、防雨，還要具有耐久性。目前，國內(nèi)有400多種板材，而真正經(jīng)得住時(shí)間考驗(yàn)的卻少之又少。
此外，鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)理念落后，同發(fā)達(dá)國家先進(jìn)的設(shè)計(jì)相比還存在一定差距。我國的建筑設(shè)計(jì)師習(xí)慣于鋼筋混凝土建筑，對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)缺乏新意。設(shè)計(jì)理念的落后也制約了鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣。因此，專家呼吁，政府相關(guān)部門應(yīng)牽頭與企業(yè)一起共同加大鋼結(jié)構(gòu)建筑體系的研發(fā)力度，把資金向技術(shù)研發(fā)方面投放，開展中外建筑設(shè)計(jì)師交流活動(dòng)，更新我國建筑設(shè)計(jì)師的理念，為鋼結(jié)構(gòu)住宅推廣提供有力支撐。 |
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