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財(cái)政部研究2012年開征房產(chǎn)稅 選擇若干城市試點(diǎn)
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http://m.szycnet.cn 發(fā)表日期：2010-7-22 9:19:47
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財(cái)政部地方稅改革研討會(huì)近日在北京召開，會(huì)上集中討論了即將上報(bào)國務(wù)院的地方稅改革方案。網(wǎng)易財(cái)經(jīng)獲悉，財(cái)政部已經(jīng)研究并初步規(guī)劃于2012年開征房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅將是2012年財(cái)政部的工作重點(diǎn)之一。
有財(cái)政部人士在會(huì)上表示，房產(chǎn)稅全國推廣難度太大，會(huì)先期選擇若干試點(diǎn)城市，同時(shí)會(huì)給試點(diǎn)城市一定的配套支持措施。
在此次研討會(huì)上，有地方稅務(wù)人士表示，根據(jù)調(diào)研情況發(fā)現(xiàn)，房價(jià)高的原因之一就是因?yàn)榇蟛糠侄愂斩技性陂_發(fā)環(huán)節(jié)�？梢钥紤]將稅收負(fù)擔(dān)后移到銷售和保有環(huán)節(jié)，既對(duì)遏制房價(jià)有好處，也可以克服地方稅收過于依賴房地產(chǎn)業(yè)。
但會(huì)上也有專家提出，房地產(chǎn)稅改革后，老百姓從現(xiàn)在的無稅養(yǎng)房變成納稅養(yǎng)房，可能短時(shí)間內(nèi)難以接受，產(chǎn)生抵制情緒。
被業(yè)內(nèi)稱為“新國十條”的《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》要求，發(fā)揮稅收政策對(duì)住房消費(fèi)和房地產(chǎn)收益的調(diào)節(jié)作用。財(cái)政部、稅務(wù)總局要加快研究制定引導(dǎo)個(gè)人合理住房消費(fèi)和調(diào)節(jié)個(gè)人房產(chǎn)收益的稅收政策。
房產(chǎn)稅被稱為“簡潔版物業(yè)稅”。此前亦有國家稅務(wù)總局官員在公開場(chǎng)合表示，出臺(tái)房產(chǎn)稅的幾率大于物業(yè)稅。而住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任秦虹近日也表示，作為制度建設(shè)的房地產(chǎn)稅一定會(huì)開征。
目前，我國房產(chǎn)稅的稅基是企業(yè)保有的自用房產(chǎn)原值總額以及出租房屋的租金收入總額，并沒有對(duì)居民所有住房征收。除了研究房地產(chǎn)稅，地方稅改革方案中還計(jì)劃允許賦予省一級(jí)稅收管理權(quán)，同時(shí)允許省一級(jí)通過立法程序開征區(qū)域性的稅種。另外，地方稅改革方案中還研究將在2013年開征環(huán)境稅，目前，財(cái)政部已經(jīng)提出了方案，在與發(fā)改委、工信部討論一致后，將選擇城市進(jìn)行試點(diǎn)，待試點(diǎn)成熟后，即會(huì)加快立法步伐。 |
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