保利龍湖金融街86.5億分獲大興三地塊

http://m.szycnet.cn 發(fā)表日期：2010-12-24 9:31:48 蘭格鋼鐵

    新浪地產(chǎn)訊年末再次上演房企“拿地瘋狂”。12月23日上午消息，新浪樂(lè)居從北京市土地整理儲(chǔ)備獲悉，保利(北京)以316800萬(wàn)元競(jìng)得北京市大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套12、13、14號(hào)地居住、商業(yè)金融用地項(xiàng)目地塊，同時(shí)重慶龍湖地產(chǎn)以348089萬(wàn)元競(jìng)得該區(qū)域6號(hào)及7號(hào)0505-053、0505-062地塊住宅混合公建用地項(xiàng)目地塊，而金融街控股亦以200000萬(wàn)元競(jìng)得11號(hào)地居住用地項(xiàng)目(配建公共租賃房)地塊。

    此前在20日的競(jìng)標(biāo)中，在龍湖地產(chǎn)34.81億投出現(xiàn)場(chǎng)最高總價(jià)，保利北京連投三標(biāo)兩拔頭籌。

    在大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套12、13、14號(hào)地塊投標(biāo)中，保利、龍湖、首創(chuàng)聯(lián)合體再次現(xiàn)身，保利以高出底價(jià)8.87億的總價(jià)31.68億再次拔得頭籌。路勁集團(tuán)旗下常州宏駿也投出24億的價(jià)格。同樣，保利北京再次出現(xiàn)在大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套6號(hào)及7號(hào)0505-053、0505-062地塊投標(biāo)環(huán)節(jié)，在3家投標(biāo)單體中，保利北京33億元，首創(chuàng)聯(lián)合體28.38億，重慶龍湖地產(chǎn)以34.8089億最高，樓面價(jià)測(cè)算為7519元每平米。

    據(jù)新浪樂(lè)居了解，該區(qū)域內(nèi)商品房供應(yīng)較少，目前二手房均價(jià)為13000元每平米，主要典型項(xiàng)目有漪景園均價(jià)為13500元每平米，嘉隆雅苑均價(jià)13000元每平米。

    北京中原分析認(rèn)為，此次155萬(wàn)平米的住宅類地塊入市，可以給區(qū)域內(nèi)帶來(lái)超過(guò)1萬(wàn)套住宅供應(yīng)。雖然本區(qū)域地處南6環(huán)外，但是在第二機(jī)場(chǎng)等長(zhǎng)期利好影響下，區(qū)域的房市或逐漸升溫。

    另，此次三塊土地成交金額合計(jì)86.4889億，這一成交價(jià)格也使得年內(nèi)北京土地出讓金已經(jīng)達(dá)到了1516億。超過(guò)了上海。

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