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北京商業(yè)地產(chǎn)租售報(bào)價(jià)1月環(huán)比漲幅達(dá)87.5%
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http://m.szycnet.cn 發(fā)表日期：2011-2-12 9:46:03
蘭格鋼鐵 |
京華時(shí)報(bào)訊(記者趙麗萍)據(jù)某網(wǎng)站數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)顯示，1月北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)近500個(gè)租售活躍項(xiàng)目(寫字樓、商鋪)中，租售報(bào)價(jià)最高環(huán)比漲幅達(dá)87.5%。
1月，北京在租商鋪?lái)?xiàng)目中，2個(gè)項(xiàng)目報(bào)價(jià)上漲，其中，位于通州的珠江·奧古斯塔城邦漲幅最高達(dá)87.50%。在售商鋪?lái)?xiàng)目中，2個(gè)項(xiàng)目報(bào)價(jià)上漲，最高漲幅為7.69%。位于通州區(qū)的DBC加州小鎮(zhèn)-C區(qū)排在漲幅榜首位。
1月，北京在租寫字樓項(xiàng)目中共有26個(gè)項(xiàng)目報(bào)價(jià)環(huán)比上漲，最大漲幅為40%。位于朝陽(yáng)區(qū)的龍?jiān)次幕瘎?chuàng)意園以租金上漲40%居首位。在售寫字樓項(xiàng)目中共有4個(gè)項(xiàng)目報(bào)價(jià)環(huán)比上漲，最大漲幅為14.29%。位于門頭溝的熙旺中心漲幅最大，亦莊開發(fā)區(qū)的IN北京項(xiàng)目緊隨其后。
中原地產(chǎn)分析，住宅受到宏觀調(diào)控的影響很大，包括首付成數(shù)增加、利率增加、限購(gòu)等。而商業(yè)地產(chǎn)依然享受貸款首付五成、利率1.1倍的政策，并且不限貸款套數(shù)，因此，商業(yè)地產(chǎn)成為投資者的避風(fēng)港。中原聯(lián)合新浪樂(lè)居調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，目前首選投資是商業(yè)地產(chǎn)，占比達(dá)到了38.2%，而選擇住宅的銳減，只有12.3%。商業(yè)地產(chǎn)趨熱的趨勢(shì)已經(jīng)明顯。 |
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文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】m.szycnet.cn |
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