國家信息中心經(jīng)濟預(yù)測部15日在中國證券報獨家發(fā)布的報告表示，住建部已經(jīng)初步擬定了第三批執(zhí)行“限購令”的城市名單，未來房地產(chǎn)調(diào)控政策將進一步細化。報告認為，為貫徹落實穩(wěn)健貨幣政策，央行年內(nèi)很可能繼續(xù)加息和上調(diào)準備金率。
報告認為，對于商品房市場調(diào)控，今年新的調(diào)控政策可能集中在三個方面。一是進一步細化已有的調(diào)控政策。住建部已經(jīng)初步擬定了第三批執(zhí)行“限購令”的城市名單，主要包括已出臺“限購令”城市之外的大中型城市以及交易比較活躍的三線城市。二是通過房產(chǎn)稅試點，在長期制度建設(shè)方面尋求突破，建立房地產(chǎn)調(diào)控長效機制。三是采取綜合調(diào)控模式，在土地、信貸、稅收等方面協(xié)調(diào)推進。
報告預(yù)計，為實施穩(wěn)健的貨幣政策，把好流動性總閘門，調(diào)整存款準備金率是央行的首選工具。未來存款準備金率最高可能上調(diào)至23%左右，央行也將運用差別存款準備金率對商業(yè)銀行放貸進行動態(tài)調(diào)整。同時，“負利率”依然存在且呈擴大趨勢，加息可以有效抑制資產(chǎn)價格泡沫，緩解資本流入壓力，未來央行繼續(xù)加息勢在必行。 |
