廣州中心城區(qū)樓市遇冷業(yè)內(nèi)稱限購范圍或擴至全市

http://m.szycnet.cn 發(fā)表日期：2011-2-17 9:07:32 蘭格鋼鐵

    在春節(jié)假期幾乎零成交的廣州中心城區(qū)樓市，節(jié)后一周依然遇冷，節(jié)后成交主要集中在花都、番禺、增城、從化等周邊區(qū)域。業(yè)內(nèi)人士指，隨著未實行限購的增城、從化樓價走高，廣州樓市限購令將擴展到這兩個縣級市。

    據(jù)廣州市國土房管局陽光家緣網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，2月7日—13日，廣州一手住宅網(wǎng)簽746套，成交均價12142元每平方米，成交量主要集中在周邊城區(qū)，番禺、增城、花都的成交量位列廣州全市三甲。

    據(jù)了解，自去年10月中旬廣州出臺限購令以來，從化、增城兩地樓市由于暫不列入限購范圍而一度成為置業(yè)熱點板塊。廣州市國土房管局數(shù)據(jù)顯示，廣州限購令出臺兩個月后，增城、從化兩地房價出現(xiàn)反彈，相比出臺前一月分別上漲19.39%和12.79%。

    為此，有消息人士稱，從化和增城兩地近期將列入廣州限購范圍。對此，廣州市國土房管局相關(guān)負責(zé)人15日表示，待相關(guān)細則出臺后一切皆將揭曉。

    業(yè)內(nèi)分析人士認為，如果廣州地區(qū)的增城、從化兩地納入限購范圍，將對兩地樓市的成交量產(chǎn)生明顯壓抑作用。

    而廣州樓市知名評論人士鄧浩志認為，未來限購將不僅在廣州地區(qū)，或陸續(xù)在廣州周邊城市落地。鄧浩志表示，在廣州限購之后，大量投資客開始將視線轉(zhuǎn)移至佛山，熱錢涌入過多，使得佛山也面臨著限購的壓力。(中新網(wǎng)記者陳國華)

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