部分上海市民淡看房產(chǎn)稅殺傷力更關(guān)注"限購令"影響

http://m.szycnet.cn 發(fā)表日期：2011-2-24 9:08:37 蘭格鋼鐵

    來源:東方網(wǎng)作者:陸鳴選稿:鄭聞文

    東方網(wǎng)2月24日消息：據(jù)《東方早報》報道，昨日在上海市房地產(chǎn)交易中心看到，辦理交易過戶手續(xù)的窗口依然門可羅雀，而政策咨詢窗口前則排著長隊(duì)。部分排隊(duì)的市民稱，房產(chǎn)稅對自身購房影響不大，包括限購令在內(nèi)的“滬九條”他們則更為關(guān)注。上海房地產(chǎn)交易中心咨詢窗口的工作人員稱，近期前來咨詢的市民大多以了解“限購”涉及對象為主。

    “我們都是普通百姓，哪來那么多房子，而且房產(chǎn)稅只對超出部分征收，稅基打七折，稅率只有0.4%和0.6%，真要符合征收標(biāo)準(zhǔn)，損失也有限�！币晃淮餮坨R的老年人昨日說。而一些帶著戶口簿、房產(chǎn)證前來咨詢的市民，對房產(chǎn)稅的政策更是知之甚少。

    交易中心一位工作人員稱，雖然“滬九條”出臺已快一個月，但前來咨詢相關(guān)政策的市民仍然很多，咨詢的問題主要集中在限購和三套房的認(rèn)定上。至于房產(chǎn)稅，咨詢的人不多�！胺慨a(chǎn)稅征收事宜畢竟由稅務(wù)部門負(fù)責(zé)，要想了解，大多數(shù)人還是會前往稅務(wù)部門咨詢�！痹摴ぷ魅藛T稱。

    而上海房產(chǎn)稅征收進(jìn)程也剛剛開始。

    公開報道稱，上海首批確定房產(chǎn)稅稅值的認(rèn)定通知書剛于22日發(fā)出。22日披露的上海房產(chǎn)稅稅率劃分方案，對單價小于等于28426元的應(yīng)稅房屋面積，將按0.4%征收房產(chǎn)稅；單價高于28426元的按0.6%征收。

    財新網(wǎng)23日援引報道稱，截至2月18日，另一啟動房產(chǎn)稅試點(diǎn)的城市——重慶僅產(chǎn)生兩筆個人住房房產(chǎn)稅。而網(wǎng)上統(tǒng)計顯示，從1月28日實(shí)施房產(chǎn)稅到2月17日的三周時間里，重慶共售出6034套房子。該報道還引述重慶地稅局工作人員的話稱，前述兩筆個人住房房產(chǎn)稅還都是因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)過戶發(fā)生的。

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