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北京新天地樓盤5年漲價(jià)4倍 不畏新政繼續(xù)提價(jià)
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http://m.szycnet.cn 發(fā)表日期：2011-3-14 8:18:45
蘭格鋼鐵 |
國(guó)家欲對(duì)定價(jià)過高的樓盤進(jìn)行增值稅清算的當(dāng)下，北京東五環(huán)邊上的樓盤北京新天地5年內(nèi)漲價(jià)近4倍，且時(shí)下還逆勢(shì)漲價(jià)。目前，該樓盤定價(jià)明顯高于周邊同等樓盤的表現(xiàn)引人關(guān)注。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者以買方身份致電該樓盤售樓處得知，在年初，該樓盤精裝修的房屋，均價(jià)在25500元/平方米，不過3月后，已提價(jià)了近1000元/平方米�！澳壳熬b修樓盤的對(duì)外標(biāo)價(jià)為29800元/平方米，打完折后均價(jià)為26500元/平方米�！币晃荒行凿N售員介紹。
該小區(qū)一位業(yè)主得知自己的小區(qū)均價(jià)已高至26500元/平方米時(shí)，不禁感嘆：“這么快簡(jiǎn)直像坐直升機(jī)，都快奔3萬元了�！彼蛴浾弑硎�，自己2009年6月在該小區(qū)以10500元/平方米的單價(jià)，購(gòu)買了一套一室一廳一廚，建筑面積近70平方米的房屋。近2年過去了，房?jī)r(jià)快漲了1.5倍多。
該樓盤于2006年8月第一批房源上市時(shí)，銷售均價(jià)還停留在5500元/平方米，時(shí)至今日，僅不到5年時(shí)間，目前的房?jī)r(jià)已達(dá)當(dāng)時(shí)的近4倍。與此形成對(duì)比的是，與該樓盤同區(qū)域的名企遠(yuǎn)洋旗下的遠(yuǎn)洋一方，3月7日，均價(jià)由之前的25000元/平方米，通過打折的方式，直降4000元/平方米至均價(jià)21000元/平方米。此前，同區(qū)域北京新天地與遠(yuǎn)洋一方的均價(jià)在25000元/平方米左右，但通過近日的一漲一跌，均價(jià)差距被拉大到5500元/平方米。與該樓盤同區(qū)域的CROSS朗廷，自去年4月后，銷售均價(jià)保持在24000元/平方米。
業(yè)內(nèi)人士表示，“新國(guó)八條”要求對(duì)定價(jià)過高的樓盤進(jìn)行重點(diǎn)增值稅清算。定價(jià)過高，主要有兩個(gè)指標(biāo)，首先樓盤定價(jià)明顯高于周邊同類樓盤；其次就是房?jī)r(jià)漲勢(shì)過快，導(dǎo)致利潤(rùn)高企的暴利盤。 |
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文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】m.szycnet.cn |
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