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發(fā)改委：北京車房限購執(zhí)行期視調(diào)控效果而定
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http://m.szycnet.cn 發(fā)表日期：2011-3-22 9:51:23
蘭格鋼鐵 |
商報(bào)訊(記者張涵)市發(fā)改委副主任盧映川昨日做客北京的城市服務(wù)管理廣播時(shí)表示，目前本市執(zhí)行的車、房限購政策會(huì)對(duì)北京經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展產(chǎn)生根本性的影響，執(zhí)行時(shí)間要視調(diào)控效果而定。
盧映川表示，無論是房還是車的“限購”，都是針對(duì)當(dāng)前發(fā)展中非常突出的矛盾來做出的，比如交通擁堵和房價(jià)過高的問題，確實(shí)已經(jīng)困擾了市民的生活，非下決心解決不可。這些政策措施在短期內(nèi)產(chǎn)生一些市場波動(dòng)，但是從長遠(yuǎn)來看，不會(huì)對(duì)北京的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展產(chǎn)生根本性的影響。
事實(shí)上無論是車市的“搖號(hào)”還是房地產(chǎn)的市場的限購令，實(shí)施一段時(shí)間以來已經(jīng)開始顯現(xiàn)出應(yīng)有的成效。
據(jù)北京市房地產(chǎn)的交易管理網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，新政執(zhí)行滿月，全市新建商品房網(wǎng)簽總量為3504套，環(huán)比新政執(zhí)行前一個(gè)月下跌42.1%，與去年同期相比跌幅為20.8%；在消費(fèi)者購房需求明顯萎縮的同時(shí)，業(yè)主出售意愿降低，市場各方的觀望氣氛使得新政后的成交量大幅萎縮。但從3月上半月的成交量來看，成交量在整體下跌后逐步企穩(wěn)，跌幅減緩，樓市整體的日均成交量基本維持在350套左右。
鏈家地產(chǎn)首席分析師張?jiān)卤硎荆S著調(diào)控的深入執(zhí)行，成交量走低將使房價(jià)松動(dòng)，“預(yù)計(jì)成交量連續(xù)3個(gè)月以上在每月4000套以下，或?qū)⒋偈归_發(fā)商降價(jià)促銷，估計(jì)在6月底以前開盤量將集中增加”。由于目前房價(jià)走勢并不明朗，而且市場對(duì)于房價(jià)下降的預(yù)期增強(qiáng)，消費(fèi)者持觀望態(tài)度，因此商品住宅銷售面積呈現(xiàn)明顯下降。
北京市經(jīng)濟(jì)信息中心本月發(fā)布的報(bào)告顯示，汽車銷售額減少量對(duì)全市消費(fèi)的直接下拉影響為5.2個(gè)百分點(diǎn)，再考慮到限購后居民購車檔次和單價(jià)有所提高、購車需求抑制后部分支出將轉(zhuǎn)向其他消費(fèi)，以及2011年上半年通脹壓力仍比較嚴(yán)峻等因素，2011年汽車銷售減少對(duì)全市消費(fèi)下拉影響為3-4個(gè)百分點(diǎn)。但該報(bào)告同時(shí)也指出，限購措施為其他消費(fèi)騰出新空間，推動(dòng)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)。隨著房、車等大型消費(fèi)在中高收入居民家庭的逐步完成，全市居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)將向更高層次轉(zhuǎn)型，服務(wù)性消費(fèi)比重將顯著提升，文化、娛樂、保健、旅游等享受型和發(fā)展型消費(fèi)將快速增長，對(duì)全市消費(fèi)持續(xù)增長形成新的動(dòng)力。
“目前北京已經(jīng)形成了以服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，服務(wù)業(yè)占整個(gè)經(jīng)濟(jì)的比重75%左右。汽車和房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)整更有利于整個(gè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，有利于這個(gè)城市的可持續(xù)發(fā)展�！北R映川表示，北京將根據(jù)上述政策采取相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策，加大投資結(jié)構(gòu)優(yōu)化的力度，在產(chǎn)業(yè)調(diào)整上加快發(fā)展戰(zhàn)略型的新興產(chǎn)業(yè)；在投資方面加大對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)和保障性住房的投資，使一些政策措施的影響降到最低。
北京四環(huán)內(nèi)將實(shí)現(xiàn)步行1公里即達(dá)地鐵
商報(bào)訊(記者張涵)解決交通問題的根本出路在哪里？市發(fā)改委副主任盧映川給出的答案是發(fā)展公共交通。盧映川昨日表示，“十二五”期間，北京內(nèi)環(huán)內(nèi)地鐵覆蓋率將達(dá)到0.93公里，也就是市民在四環(huán)內(nèi)的任意角落，步行一公里之內(nèi)就能進(jìn)入地鐵站。
北京市現(xiàn)有軌道交通運(yùn)營線路14條線，共計(jì)336公里。根據(jù)規(guī)劃，未來五年北京市還將再增加9條軌道交通線路，使總運(yùn)營線路達(dá)到23條，運(yùn)營里程再增加330公里，全市運(yùn)營軌道交通達(dá)到660公里以上�！澳且馕吨裁锤拍钅兀课覀冎行膮^(qū)大體上每平方公里軌道交通路網(wǎng)密度能夠達(dá)到0.93公里左右，相當(dāng)于在四環(huán)路以內(nèi)基本上每一個(gè)角落步行一公里可以到達(dá)一個(gè)地鐵站�！北R映川說。他介紹，除發(fā)展軌道交通外，北京還將使地面公交線網(wǎng)進(jìn)一步優(yōu)化，軌道交通跟地鐵等地上地下要一體化，方便乘客換乘。
社保卡今年有望實(shí)現(xiàn)電子病歷功能
商報(bào)訊(記者張涵)市發(fā)改委副主任盧映川昨日做客北京城市服務(wù)管理廣播時(shí)透露，社�？ㄓ型麑�(shí)現(xiàn)一卡多用，今年考慮要把電子病歷載入社保卡中。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前北京已經(jīng)發(fā)放了825萬張社�？�，覆蓋率在80%左右。盧映川介紹，社�？ǖ墓δ軐⒌玫讲粩嗤晟�，除電子病歷功能外，將來還考慮將失業(yè)金領(lǐng)取、養(yǎng)老金支付、社會(huì)救濟(jì)、社區(qū)服務(wù)等功能都逐步加入到社保卡中。
盧映川表示，5年后，全市60歲以上老齡人口將達(dá)到360萬人，老齡人口將超過人口總比例16%。未來5年，北京計(jì)劃形成“以居家養(yǎng)老為基礎(chǔ)，以社區(qū)養(yǎng)老為依托，以機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為補(bǔ)充”的模式。社區(qū)內(nèi)將具備老年餐桌、家庭醫(yī)生、電子小幫手、文化活動(dòng)設(shè)施等，使居家養(yǎng)老更方便。未來5年，北京將建設(shè)5萬張養(yǎng)老床位，使得總床位達(dá)到12萬張。 |
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