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海口澄清廢除限購(gòu)令 要大力發(fā)展旅游類房地產(chǎn)

 http://m.szycnet.cn    發(fā)表日期:2011-4-27 9:36:56  蘭格鋼鐵
    “充分利用國(guó)務(wù)院給予海南的優(yōu)惠政策,按照限價(jià)不限購(gòu)的原則,積極出臺(tái)相關(guān)實(shí)施細(xì)則。”海口市市長(zhǎng)冀文林的這句話被解讀為“海南擬廢限購(gòu)令”,一時(shí)輿論嘩然。昨日(4月26日),�?谑邢嚓P(guān)部門緊急對(duì)這一解讀予以否認(rèn),稱其為媒體的誤讀,�?诓粫�(huì)廢除限購(gòu)令。

    不過(guò),�?谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》表示,�?跁�(huì)積極調(diào)整房地產(chǎn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu),引導(dǎo)發(fā)展高端的旅游房地產(chǎn),以適應(yīng)國(guó)際旅游島建設(shè)的需要。

    否認(rèn)廢除限購(gòu)令

    此前有媒體報(bào)道稱,�?跀M停止執(zhí)行樓市“限購(gòu)令”,原因是房地產(chǎn)相關(guān)收入的快速下滑,并稱有數(shù)據(jù)顯示,今年一季度,�?谑型恋厥褂枚�、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅收入同比下降。

    對(duì)于擬廢限購(gòu)令的說(shuō)法,�?谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局市場(chǎng)管理處處長(zhǎng)戴開(kāi)權(quán)明確表示不屬實(shí),稱�?趶膩�(lái)沒(méi)有提過(guò)不限購(gòu),并稱�?趯�(huì)堅(jiān)決貫徹國(guó)家的限購(gòu)政策。

    海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局稱,通過(guò)兩個(gè)月運(yùn)作,�?诘恼{(diào)控取得初步成效,第一季度商品住房成交量和面積同比下降38.63%和19.1%,在一定程度上抑制了投資需求和投機(jī)炒房行為;此外,根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù),海口住房?jī)r(jià)格指數(shù)同比漲幅下降17.4個(gè)百分點(diǎn),環(huán)比漲幅下降0.4個(gè)百分點(diǎn),在全國(guó)70個(gè)大中城市中,分別列為第五十位和第五十三位。

    發(fā)展高端旅游房地產(chǎn)

    對(duì)于所謂“限價(jià)不限購(gòu)”說(shuō)法,�?谑邢嚓P(guān)部門目前仍未向記者作出解釋。而根據(jù)公開(kāi)消息,戴開(kāi)權(quán)此前曾表示“不限購(gòu)”是指�?诨�?qū)?duì)產(chǎn)權(quán)式酒店等旅游地產(chǎn)實(shí)行差異化管理,不會(huì)將其列入限購(gòu)范圍。對(duì)此,戴開(kāi)權(quán)在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示,產(chǎn)權(quán)酒店是經(jīng)營(yíng)性的,本來(lái)就不在限購(gòu)范圍。

    韓長(zhǎng)吉告訴記者,旅游地產(chǎn)本身性質(zhì)決定其不應(yīng)屬于限購(gòu)令范圍,因?yàn)槁糜蔚禺a(chǎn)的銷售對(duì)象比較特殊,本地化的銷售會(huì)阻礙旅游地產(chǎn)的發(fā)展。

    而在昨日對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》的書面回復(fù)中,�?谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局表示,海口會(huì)積極調(diào)整房地產(chǎn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu),引導(dǎo)發(fā)展高端的旅游房地產(chǎn),以適應(yīng)國(guó)際旅游島建設(shè)的需要。對(duì)在建的沒(méi)有明確分類的房地產(chǎn)項(xiàng)目細(xì)分為住宅類、旅游類房地產(chǎn)。對(duì)住宅類項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策。而對(duì)旅游類房地產(chǎn)項(xiàng)目,規(guī)范市場(chǎng),加強(qiáng)監(jiān)管,大力發(fā)展符合國(guó)際旅游島建設(shè)要求的避寒、療養(yǎng)、養(yǎng)老、休閑、度假居住型房地產(chǎn)。(每日經(jīng)濟(jì)新聞)
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