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報告稱經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇將提振美國商業(yè)地產(chǎn)市場
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http://m.szycnet.cn 發(fā)表日期：2011-5-25 13:44:39
蘭格鋼鐵 |
美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會24日發(fā)布的報告顯示，受益于美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇和就業(yè)市場改善，美國商業(yè)地產(chǎn)有望出現(xiàn)回暖跡象。
美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云認(rèn)為，美國就業(yè)市場改善將成為商業(yè)地產(chǎn)提振的主要原因。他預(yù)計，美國的失業(yè)率將在明年末回落至8%，就業(yè)崗位的增加將帶來對商業(yè)地產(chǎn)的需求上升。
該協(xié)會預(yù)計，從今年第二季度至明年第二季度，美國辦公樓的空置率將從16.3%下降至15.3%；包括廠房在內(nèi)的工業(yè)地產(chǎn)空置率將從13.9%下降至13%。
該協(xié)會的數(shù)據(jù)還顯示，從今年第二季度至明年第二季度，美國零售商鋪的空置率有望從13.1%下降至12.6%。
分析人士指出，房地產(chǎn)泡沫破裂引發(fā)了本輪金融危機(jī)，當(dāng)前美國住宅地產(chǎn)平均價格比2006年高峰時期下跌了三成以上，商業(yè)地產(chǎn)平均價格比2006年高峰時期下跌了四成以上，房地產(chǎn)市場全面復(fù)蘇依舊尚待時日。 |
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文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】m.szycnet.cn |
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