上海證券報報道　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部17日正式公布了對各地列入新增限購城市名單的5項建議標準。對此，住建部政策研究中心住宅與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)處處長趙路興表示，對二三線城市限購是在吸取對一線城市限購基礎(chǔ)上提出的，就以往經(jīng)驗看，短期內(nèi)限購令不會導(dǎo)致地產(chǎn)商大規(guī)模降價。

　　住建部5項建議標準分別是：6月份國家統(tǒng)計局新建住房價格指數(shù)同比增幅或1至6月新建住房價格指數(shù)月環(huán)比增幅較高、排名靠前的；6月份新建商品住房均價比去年年底漲幅超過或者接近全年房價控制目標的；1至6月新建商品住房成交量同比增幅較高的；位于已限購區(qū)域中心城市周邊，外地購房比例較高的；存在房價上漲過快、調(diào)控政策執(zhí)行不嚴格等突出問題，社會反映強烈的。

    住建部提出，符合上述2項條件以上的城市，建議列入新增限購城市名單。各地可根據(jù)實際情況，對具體標準進行適當修改。

　　住建部還要求，各省(區(qū)、市)對上半年轄區(qū)內(nèi)城市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作情況進行總結(jié)，對調(diào)控政策落實不到位、房價上漲過快的城市進行約談；已實施住房限購措施的城市要繼續(xù)嚴格執(zhí)行相關(guān)政策；限購范圍僅限于城市局部區(qū)域、部分房屋類型等的要盡快調(diào)整，從嚴執(zhí)行。

　　偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，根據(jù)規(guī)定，8月20日之前各省將上報限購名單，8月底前新一批的限購城市名單肯定會出爐。

　　鏈家地產(chǎn)首席分析師張月告訴記者，她按此“五條標準”對全國二三線進行監(jiān)測，預(yù)計將會有30-35個左右的二三線城市將列入采取限購措施報告內(nèi)。

　　張月告訴記者，秦皇島、贛州、常德、丹東、煙臺等13個二三線城市6月份房價同比漲幅5%以上，并且連續(xù)三個月同比漲幅超5%。秦皇島、哈爾濱、徐州、濟寧、銀川、濰坊、北海、柳州等17個城市今年上半年商品住宅成交量同比漲幅在20%以上。