住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(下稱住建部)已經(jīng)初步擬定了第三批執(zhí)行“限購令”的城市名單。住建部副部長齊驥在一次內(nèi)部會(huì)議上透露了這一消息。
在此之前，已經(jīng)有兩輪城市執(zhí)行“限購令”的高潮。在2010年4月北京率先執(zhí)行“本地人限購，外地人有條件禁貸”的“限購政策”后五個(gè)月，在國務(wù)院的二次調(diào)控壓力之下，上海、天津等16個(gè)城市相繼執(zhí)行“限購”。所謂限購即是采用行政手段，通過產(chǎn)權(quán)登記、貸款發(fā)放審核等方式，對(duì)城市居民購房套數(shù)進(jìn)行限制，以限制當(dāng)?shù)刭彿啃枨�，穩(wěn)定當(dāng)?shù)胤績r(jià)。
對(duì)于第三輪限購的城市，除在前兩輪中未執(zhí)行限購的一線城市外，還將有大量成交較為活躍的三線城市登上限購榜單。
自2009年底新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策啟動(dòng)以來，住建部已經(jīng)建立起了一套以14個(gè)重點(diǎn)城市為核心的房價(jià)監(jiān)測體系，這14個(gè)城市，實(shí)際上是住建部第一輪督辦限購令的依據(jù)所在。這14個(gè)城市包括：北京、上海、廣州、深圳、三亞、天津、杭州、大連、廈門、南京、溫州、寧波、�？�、福州。這14個(gè)城市的圈定，實(shí)際上是以房價(jià)上漲的壓力較大為標(biāo)準(zhǔn)劃定的。
“在上一輪督辦的過程中，這些城市絕大部分都已經(jīng)出臺(tái)了限購令，這次出臺(tái)限購令的城市，應(yīng)該在這些名單之外�！弊〗ú恳晃还賳T表示。本次解決的限購城市，主要是14個(gè)城市之外的大型城市以及交易比較活躍的三線城市。
住建部官員強(qiáng)調(diào)，房價(jià)上漲的較快的城市都應(yīng)該根據(jù)情況，按照國務(wù)院的規(guī)定進(jìn)行限購。同時(shí)，他還表示，以行政性的手段對(duì)房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)整，有其合理性，也是目前市場情況下的必要手段。
據(jù)《中國經(jīng)營報(bào)》 |
