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滬一別墅避房產(chǎn)稅新招 購138平方米送200平方米
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http://m.szycnet.cn 發(fā)表日期：2011-3-2 9:38:03
蘭格鋼鐵 |
據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報(bào)道，最近，隨著各地房產(chǎn)調(diào)控政策的密集出臺(tái)，不少購房者和開發(fā)商都絞盡腦汁打起了規(guī)避新政的主意。上周，上海開盤的唯一一個(gè)別墅項(xiàng)目，打出“購買138平方米送200平方米”的促銷旗號(hào)，項(xiàng)目銷售人員稱，這樣可以少交或不交房產(chǎn)稅。
以前曾有過樓盤促銷送面積的先例，贈(zèng)送率最多也就50%，這個(gè)樓盤卻接近200%，堪稱“最超值的別墅”了。不過，每每遇到這么大的便宜，我們心里總是要畫一個(gè)大大的問號(hào)，不會(huì)存在什么問題吧？
該項(xiàng)目先行推出的30套連排別墅，總價(jià)在600萬~850萬元不等。而且4萬~8萬元的單價(jià)并不便宜，如果是應(yīng)稅房源，將按0.6%的稅率征收房產(chǎn)稅。該項(xiàng)目銷售人員解釋，除地下1層的地下室全部附送，樓上還有“可搭建空間”，也是“附送面積”的一部分。
問題就出現(xiàn)了，附送面積有一部分需要自建，而如果業(yè)主擅自搭建，必然會(huì)招致規(guī)劃、市容部門的查處。而且隨著房產(chǎn)稅新政的實(shí)施也必然會(huì)對(duì)細(xì)節(jié)進(jìn)行完善，所以鉆政策空子的小聰明，還是別動(dòng)為好。(廣州日?qǐng)?bào)) |
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文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】m.szycnet.cn |
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