中新社記者 王東明 攝

　　中新社廣州3月19日電 (記者 陳國(guó)華)與廣州一道致力于打造廣佛都市圈的佛山市出臺(tái)住房限購(gòu)措施，成為繼深圳、廣州之后廣東第三個(gè)出臺(tái)限購(gòu)令的城市，也是第一個(gè)出臺(tái)限購(gòu)令的地級(jí)市。

　　據(jù)該市18日晚10時(shí)公布的《關(guān)于貫徹國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)調(diào)控政策進(jìn)一步促進(jìn)佛山市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》顯示，佛山將從3月18日開始實(shí)施市行政區(qū)域內(nèi)住房限購(gòu)措施，原則上對(duì)已有1套住房的佛山戶籍居民家庭和能夠提供在佛山1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非佛山戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，嚴(yán)格執(zhí)行首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　對(duì)于佛山出臺(tái)限購(gòu)令的背景，廣州知名地產(chǎn)專家韓世同分析認(rèn)為，去年佛山樓價(jià)猛漲近三成，佛山今年新房漲幅控制目標(biāo)為“不高于本年度GDP增速”，今年佛山GDP預(yù)期增速為12%。廣州、深圳出臺(tái)限購(gòu)令后，佛山成交量驟增，催促了限購(gòu)令的加速出臺(tái)。

　　據(jù)了解，在廣州、深圳出臺(tái)“限購(gòu)令”細(xì)則后，開發(fā)商和市民對(duì)佛山是否出臺(tái)“限購(gòu)令”也一直持觀望態(tài)度。在“限購(gòu)令”未出臺(tái)前，有的開發(fā)商選擇提前銷售，有的則謹(jǐn)慎選擇延后推售。

　　佛山限購(gòu)令出臺(tái)后，記者今日走訪位于廣佛交界處金沙洲的幾個(gè)樓盤，雖天下起了毛毛細(xì)雨，可似乎并不影響買家的熱情。據(jù)今日開盤的某樓盤銷售人員介紹，今日上午的看樓客有30多位，人氣很旺。

　　他認(rèn)為，佛山限購(gòu)之后有三個(gè)月觀望期，三個(gè)月后，開發(fā)商可能抵擋不住成交量下降會(huì)開始降價(jià)，屆時(shí)由于中心城區(qū)質(zhì)量高的樓盤降價(jià)，剛性需求上升，反而會(huì)結(jié)構(gòu)性地使價(jià)格有小幅上揚(yáng)。（中國(guó)新聞網(wǎng)）