繼物業(yè)稅被民眾的聲音阻退之后，發(fā)改委等部門就悄悄地將“物業(yè)稅”改為“房產(chǎn)稅”，繼續(xù)走在推行的軌道上。
而且，發(fā)改委并未諱言房產(chǎn)稅的實(shí)質(zhì)，就是城鎮(zhèn)居民的財(cái)產(chǎn)稅。

    發(fā)改委一向是個(gè)搞陰謀詭計(jì)的地方，其政策思維一向有著宮廷中太監(jiān)們的尖囂與險(xiǎn)刻，思緒總是借著公權(quán)力的名義，為自嘎急速圈權(quán)和弄權(quán)創(chuàng)造最大的空間。
這個(gè)咱先不去提它。
只給力于擦拭掉房產(chǎn)稅“抑制樓價(jià)”的最后一點(diǎn)粉飾，從歷史與制度分配的角度，談?wù)劮慨a(chǎn)稅的實(shí)質(zhì)。

    房產(chǎn)稅現(xiàn)在的框架是越來越明晰了，其特點(diǎn)有三：
　　1，是“常稅”性質(zhì)。
　　即每年不管城鎮(zhèn)居民多收了三五斗，還是收入減少，甚至福體彩票沒中天災(zāi)人禍倒來了，對不起，年底都必須“自覺”向稅局申報(bào)與繳納該項(xiàng)稅種。
　　
　　2，有強(qiáng)大的追溯力。
　　由于所有城鎮(zhèn)居民的私人房產(chǎn)（哪怕只有70年的使用權(quán)，也算是私人物權(quán)財(cái)產(chǎn)了），都已在國土資源局與房屋管理局登記備案，所以各地政府實(shí)施稽核并不困難，誰有房產(chǎn)直接連線到稅局就成了，所以出現(xiàn)漏登漏報(bào)的可能力不大，稅局與稅務(wù)稽查按圖索驥，上門追繳房產(chǎn)稅十分地“有根據(jù)”，也十分地簡易可行。
　　要想偷瞞漏稅可不行，稅務(wù)機(jī)關(guān)的人員不是正在申請“武裝收稅”嗎？到時(shí)誰拿煤氣罐堵在門口不讓收稅，稅務(wù)人員輪一梭子上去就行了。
　　
　　3，收取稅率約為0.8%。
　　這是一個(gè)十分含混的數(shù)字：零點(diǎn)八是按房屋面積來征收的，還是按房屋的市場價(jià)值來征收的？
　　但不論怎么計(jì)算，一旦開征此稅，收稅價(jià)格只會(huì)往上漲，而不會(huì)存在往下減的可能性。
　　
　　發(fā)改委那幫太監(jiān)們，正是看到了國家公民們越來越擁有自身物權(quán)這塊“龐大的市場”，又覺得稅收程序“簡便易操”，因此在貪婪與變態(tài)的控制欲望下，才決定在房產(chǎn)稅的路子上“堅(jiān)定不移”地走下去。
那么，為啥發(fā)改委要從羞答答地提出“物業(yè)稅”，再到吃果果（赤裸裸）地提出“房產(chǎn)稅”呢？
　　
　　物業(yè)稅按國際通例，是指“房產(chǎn)物產(chǎn)的環(huán)境改善建設(shè)費(fèi)”，收取了這種“稅費(fèi)”之后，體制是得不到啥好處的，只能成立一些“物管基金”、“小區(qū)改建基金”等等，是按照國家相關(guān)的金融法律法規(guī)管理的，誰亂挪用，就是個(gè)進(jìn)監(jiān)獄的事兒。
　　這等對自己發(fā)財(cái)沒啥好處卻讓老百姓習(xí)慣于公約與和諧的事兒，發(fā)改委這幫孫子肯定是不會(huì)干的。
　　
　　而房產(chǎn)稅呢，就是以國家、公權(quán)力的名義直接征收了。
　　反正征收上去后，咱納稅人也管不鳥干么用了，發(fā)改委這幫孫子就可以拿去海吃胡花了——反正“制度”是他們自己定的，執(zhí)不執(zhí)行也看他們的心情。
　　你見過太監(jiān)們會(huì)講“規(guī)矩”與“合約”的嗎？
　　市場經(jīng)濟(jì)才會(huì)有規(guī)則好講的。
　　與貪婪的權(quán)謀者講規(guī)則？
　　豈不是與虎謀皮？

（來源：天涯財(cái)經(jīng)博客）

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